想在泰國設立公司的朋友請注意，自 2025 年 7 月 1 日起，DBD僅接受透過電子註冊系統“DBD Biz Regist”合夥企業和私人有限公司的任何公司註冊申請，不再接受紙本申請!

曼谷新法令允許家庭和公寓單位飼養兩到三隻寵物，最多可飼養六隻，具體取決於房產的大小。

TDAC政策於 2025 年 5 月 1 日起生效。任何計劃進入泰國的外國公民必須在抵達日期前 3 天內(包括抵達當天)填寫並提交給 TDAC。

以下是註冊費的優惠費率： 1. Sale: Reduce from the normal rate of 2% to 0.01% of the officially assessed value. For houses worth no more than 7 million baht 銷售：從一般2%稅率降低到官方評估價值的0.01%。房屋價值不超過700萬泰銖 2. Mortgage: Reduce from the normal rate of 1% to 0.01% of the mortgage amount when registered at the same time as the sale of the property. For houses worth no more than 7 million baht 抵押貸款：在出售房產時同時登記，抵押貸款利率從一般1% 降至抵押貸款金額的 0.01%。房屋價值不超過700萬泰銖

對違反法律的金融機構或企業以及參與交易電話號碼或為犯罪目的收集/披露個人資料的個人將被處以監禁和罰款。根據違法行為的嚴重程度，違法者可能面臨最高 50 萬泰銖的罰款，甚至可能被判入獄。

根據修訂後的規定，外國公司購買泰國更多土地需要滿足以下條件: 1. 實收註冊資本至少5,000萬泰銖 2. 辦公和住宅用地不得與企業所在地的土地位於同一區域(由BOI根據具體情況授予特別許可)。

根據草案，金融機構和從事反洗錢法規定職業的人員應向反洗錢辦公室報告法人、實體或其他人的受益所有人資訊。這還要求實質受益人提供這些資訊，但報告要求允許某些例外情況。

偷竊和侵占的行為相同，都是不誠實地從別人那裡拿走東西。兩者之間的差異在於，侵占總是始於擁有屬於某人的東西，而偷竊則不然。這意味侵占是指某人在他人擁有某物時拿走該東西。偷竊是指某人從他人手中拿走一些不屬於他/她自己的東西。

只有屬於大型跨國企業集團成員的泰國企業（「企業個體」或 CE）才會受到泰國徵收補充稅的影響。泰國投資委員會 (BOI) 估計全國多達 1,000 家公司可能受到影響，其中大部分是外國公司。此外，某些類型的企業被排除在本法令之外（例如政府企業、國際組織、非營利組織、退休基金等)

泰國遊戲產業法將涵蓋遊戲業務的各個方面以及所有設備和平台的服務。此外，該機構必須與相關機構合作，確保此法與其他法律保持一致，例如內政部規範線上賭博的法律。

交貨後如7天內發現商品重要缺陷，買家可直接要求換貨。如果賣方未能履行上述要求，買方也可以終止與賣方的銷售協議。

為了執行抵押，抵押權人必須向擔保債務的債務人發出通知，要求債務人在合理的時間內但不少於 60 天履行義務。如果債務人不遵守此通知，抵押權人可以向法院提起訴訟，要求法院判決扣押抵押財產並公開拍賣。

修正案生效後，將把泰國稅務法院的專屬管轄權擴展到所有泰國刑事稅、關稅和消費稅索賠。修正案還修改"泰國稅務案件"的定義，將泰國稅法刑事案件納入泰國稅務法院的管轄範圍。

對於“在泰國工作”的申請人，雇主要求的收入將在3年內從1.5億美元減少到5,000萬美元。這是為了擴大有資格支援遠端工作人員的公司數量。因此，即使您的公司不是收入達到九位數的大公司，您仍然有資格獲得 LTR 簽證，並且可以在泰國遠端生活和工作。

公司可以接受授權書副本代替正本嗎? 泰國相關法律並無明確規定“委託書必須為正本”。提交委託書正本僅用於驗證委託人及授權代表人簽名的真實性。

根據泰國民商法第 1529 條，起訴通姦者要求賠償的訴訟時效為受害人知道或應當知道通姦行為之日起一年。這一年的開始至關重要。這從通姦關係終止時開始。換句話說，如果婚外關係持續存在，受害人始終有權提起訴訟，不受一年期限的限制。

年齡55歲以上的被保險人，若繳費不少於180個月的保險費，有權領取退休金。他們將每 12 個月額外獲得 20% 稅率的 1.5%。

2025 年的最低日工資範圍從 337 泰銖(約 9.73 美元)到 400 泰銖(約 11.55 美元)，從之前的 330 泰銖上漲到 370 泰銖，取決於每個府。

依據草案規定，市場運營商必須(1)擁有符合平台特定標準的企業用戶產品的詳細資訊，以供用戶檢查 (2)根據國家相關機構的資料庫，對符合特定標準的產品詳細資料進行核對，並核實企業用戶提供的詳細資訊。(3) 顯示標誌，告知使用者平台銷售的哪些產品需要標準認證、執照或許可證。

外國人能繼承泰國的土地，但他不能登記土地的所有權，因為不會獲得許可。根據現行法律，他必須在合理期限內(最多一年)將土地出售給泰國國民。如果外國人未能處置土地，土地部門局長有權處置土地，並保留扣除任何扣除或稅款之前銷售價格 5% 的費用。