泰國政府目前正在加速修訂佛曆2562年(2019)《租賃資產權利法》，旨在將外國人的最長不動產租賃期限從30年延長至99年。此提案旨在吸引投資，尤其是尋求長期土地租賃的外國人。這項改革不僅支持建築、旅館和商業開發，也推動了「陸橋」計畫、土地改良、「泰國住房」計畫、綠色能源計畫以及人才中心建設等措施。

Recently, Thailand’s Ministry of Labort has introduced e-work permit system, replacing the traditional “blue book” work permit, and...

線上平台包括在泰國年收入超過180萬泰銖或每月用戶超過5,000人的平台。這些平台應向ETDA通知其服務情況。此外，高風險平台必須加強對賣家、產品和廣告的監控。不遵守報告要求或營運職責可能導致法律規定的服務暫停或罰款。

泰國投資委員會 (BOI) 在2025 年 7 月 16 日宣布一項綜合政策“增強泰國企業家在新全球化時代潛力的措施”，減輕美國關稅和全球貿易戰的影響。

依據新的草案，泰國股東或合夥人可提交的財力證明文件為 1.過去六個月的銀行對帳單影本。 2.個人所得稅或公司所得稅文件影本(個人為PorNgorDor.90表格或PorNgorDor.91表格；法人股東為PorNgorDor.50表格或PorNgorDor.51表格)。 3.其他證明出資資金來源的文件。

調查與掛名相關的違法行後，發現某些會計師事務所和會計師合謀協助外國人註冊公司，利用泰國公民掛名擔任董事和股東。此舉旨在規避要求外國人在泰國開展業務前須獲得許可的法律規定。違法者，包括協助者將面臨監禁和罰款。

想在泰國設立公司的朋友請注意，自 2025 年 7 月 1 日起，DBD僅接受透過電子註冊系統“DBD Biz Regist”合夥企業和私人有限公司的任何公司註冊申請，不再接受紙本申請!

TDAC政策於 2025 年 5 月 1 日起生效。任何計劃進入泰國的外國公民必須在抵達日期前 3 天內(包括抵達當天)填寫並提交給 TDAC。

根據修訂後的規定，外國公司購買泰國更多土地需要滿足以下條件: 1. 實收註冊資本至少5,000萬泰銖 2. 辦公和住宅用地不得與企業所在地的土地位於同一區域(由BOI根據具體情況授予特別許可)。

年齡55歲以上的被保險人，若繳費不少於180個月的保險費，有權領取退休金。他們將每 12 個月額外獲得 20% 稅率的 1.5%。

依據草案規定，市場運營商必須(1)擁有符合平台特定標準的企業用戶產品的詳細資訊，以供用戶檢查 (2)根據國家相關機構的資料庫，對符合特定標準的產品詳細資料進行核對，並核實企業用戶提供的詳細資訊。(3) 顯示標誌，告知使用者平台銷售的哪些產品需要標準認證、執照或許可證。

BOI還計劃根據針對外國人的新政府稅收計劃，採取措施緩解跨國投資者的困境。根據稅局正在起草的一項新法律，在泰國居住 180 天或以上的個人必須就海外收入繳納個人所得稅，無論此收入是否進入泰國。

為了有資格獲得這些 BOI 激勵措施，項目必須：  提供租用主機伺服器進行資料儲存(資料託管)的服務;  在泰國擁有至少兩個符合或超過ISO/IEC 27001資料中心標準的資料中心;  投資金額(不包括土地和營運資金成本)至少50億泰銖。

泰國公司步驟如下 1. 經其中一名董事批准並簽署的臨時股東大會邀請函必須發布在當地報紙; 2. 該函必須寄給每位股東; 3. 登記表應由董事填寫並簽名; 4. 臨時股東會會議紀錄須由董事製作並簽署; 5. 必須將組織章程大綱的變更通知 DBD; 6. 在DBD辦理減資登記。

Gemopolis 提供多項有利於國內外直接投資的優惠政策。這些包括： 1. 100%外資持股 2. 泰國工業園區管理局(IEAT)每年可更新的工作許可證 3. 0%進口關稅 4. 製造工廠免徵企業所得稅4年 5. 外國投資人可以擁有項目內土地和房產的所有權

On 4 June 2024, the Ministry of Commerce of Thailand (“MOC”) issued a new notification on e-commerce business registration based on the...

生產PCB生產原料和其他必要材料(如乾膜、轉移模、墊板等)的企業將獲得機械進口關稅豁免的優惠，免除用於出口的原料的進口關稅，依原料重要性、技術及投資規模分類，最多可免徵企業所得稅8年。

在泰國，若房客違反租賃協議，經房東與房客交談、發送書面請求後皆未更正，房東可發送驅逐通知，要求租戶在 3-7 天內遵守租賃協議的條款和條件。在此期限之後，如果租戶不採取補救措施，必須離開該房產。如果房東沒有發送驅逐通知，房東就不能開始驅逐租戶。

泰國財政部宣布免徵數位資產交易增值稅(VAT)，這對加密貨幣交易者來說是一項重大的稅收減免。該決定免除交易者對加密貨幣和數位代幣交易收入徵收 7% 的增值稅。

泰國稅務局宣布要求數位平台營運商報告線上賣家的收入，此措施自2024年1月1日起生效。一個會計週期內收入超過 10 億泰銖(2,800 萬美元)的泰國電子平台必須建立電子特別帳戶，特別帳戶將揭露平台從線上賣家獲得的收入，這些收入必須提交給稅務局。