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Land Lease in Thailand Part II 泰國土地租賃

Today, we would introduce property lease registration fee and other regulations which some of them is related to cost we haven’t mentioned before.

這一次專門介紹泰國土地租賃登記費並針對其他規定進行補充說明,部分條文與租賃費用有關。

Following are a few clauses under Thai Civil and Commercial Code for your better understanding:

以下為《泰國民商法》的規定:

1. Hire of immovable property is not enforceable by action unless there be some written evidence signed by the party liable.[1]

沒有書面規定是無法執行不動產的租賃。

2. Costs of contract of hire are borne by both parties equally.

撰擬租賃合約的費用由雙方平分。[2]

[1] Civil and Commercial Code, Section 538. [2] Ibid, Section 539. #泰國土地租賃 #泰國土地租賃登記 #泰國民商法 #泰國土地局 #泰國印花稅 #泰國稅務 #泰國律師 #台灣律師 #泰國律師事務所 #泰國法律 #泰國會計師 #泰國會計師事務所 #IBC泰國法律金融會計事務所 #泰國中文律師 #landleaseinthailand #thaileaseregistrationfee #thaicivilandcommercialcode #landdepartmentinthailand #thaistamduty #thaitax #thailawyer #taiwanlawyer #thailawfirm #thailaw #thaiaccountant #thaiaccountingfirm #IBCfirm

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《使用支票產生的犯罪法》規定的處罰被廢除,如果支票開票人有詐騙支票收票人的意圖,法律本身仍然有依據《泰國刑法》第341條懲罰違規者的機制,根據“欺詐”罪處以最高 3 年監禁或不超過 60,000 泰銖的罰款、或兩者併罰。

有下列任何性質或行為,如果銀行拒絕兌現,開票人將被處以不超過六萬泰銖的罰款及/或不超過一年的監禁: 1)打算不支付支票; (2)開立支票時,帳戶沒有金錢; (3)開立支票支付債務時,支付金額高於帳戶金額; (4)從應支付支票的帳戶提取全部或部分金錢,直到剩餘金額不足以開立支票