外國人能繼承泰國的土地，但他不能登記土地的所有權，因為不會獲得許可。根據現行法律，他必須在合理期限內(最多一年)將土地出售給泰國國民。如果外國人未能處置土地，土地部門局長有權處置土地，並保留扣除任何扣除或稅款之前銷售價格 5% 的費用。

依據佛曆2497年（1954年）《泰國土地法》第93條規定，部長應允許國外合法繼承人繼承土地，但繼承的土地加上其他已持有的繼承物，不得超過第87條規定可以持有的數字。解釋上為外國人可繼承泰國遺產，但外國人不得持有土地擁有權。